Жилой дом "Гродеков"

О доме

В 1 квартале 2021 года введен в эксплуатацию дом бизнес-класса “Гродеков”, расположенный в центре Хабаровска, на Комсомольской улице, между площадью Славы и Уссурийским бульваром. Тихое, укромное место, с шикарным видом на Амур, и всеми преимуществами центра города.

Удачное месторасположение, развитая инфраструктура, обеспеченность парковками, прекрасное наполнение и высокий уровень комфорта делают этот дом одним из немногих, достойных статуса бизнес-класса.

Преимущества

Дом бизнес-класса

Что подразумевает собой дом бизнес-класса? Это просторные помещения, с высокими потолками (от 3 до 3,9 м), шикарным видом из окон и индивидуальной звукоизоляцией, уникальный проект и исполнение экстерьера здания, дизайнерская отделка холлов и коридоров, продуманная система безопасности, служба консьержей, места для отдыха, высокий уровень автоматизации, все преимущества центра города и многое другое.

Жилой дом "Гродеков"
Жилой дом "Гродеков"
Жилой дом "Гродеков"

Месторасположение

ЖД “Гродеков” находится в тихом, живописном месте, в историческом центре Хабаровска, с пешей доступностью до Площади Славы и известного Спасо-Преображенского Кафедрального собора, а также Уссурийского бульвара и городской набережной, перетекающей в краевой Парк культуры и отдыха.

Территория комфорта

В ЖД “Гродеков” первые 3 этажа обеспечат комфортную и беззаботную жизнь, не выходя из дома:

Трехуровневый подземный паркинг с 3 отдельными въездами: Вы всегда можете найти, куда поставить свой автомобиль благодаря подземному трехуровневому автоматизированному паркингу с индикацией свободных мест. Паркинг оснащен скоростными бесшумными лифтами, которые быстро и с комфортом доставят вас на любой этаж дома.

Продуктовый магазин: редкие ингредиенты, изысканные деликатесы, исключительно свежие продукты питания, первоклассный сервис, стильный дизайн торговых залов, красивые витрины с аккуратной выкладкой - превратите самые обычные походы за покупками в удовольствие!

Жилой дом "Гродеков"
Жилой дом "Гродеков"
Жилой дом "Гродеков"
Жилой дом "Гродеков"

Прачечная: В ЖД “Гродеков” предусмотрен пункт приема, куда Вы всегда сможете отдать свои вещи для стирки и глажки. После всех процедур чистые вещи можно забрать самостоятельно либо заказать доставку в согласованное время.

Аптечный пункт: Редкому человеку удается обойтись без медицины. Доступ к аптекарским товарам не выходя из дома - еще один небольшой вклад в обеспечение комфорта и удобства.

Безопасность

В ЖД "Гродеков" мы применяем технологии, обеспечивающие Вашу личную безопасность: видеодомофония, круглосуточное видеонаблюдение, эффективная система контроля доступа на территорию дома, охранная сигнализация и служба консьержей.

Собственная управляющая компания и клуб жильцов

Для того, чтобы обитатели дома всегда были в согласии с эксплуатационными службами, обслуживает дом управляющая компания “Пантеон”. Став собственником в ЖД "Гродеков", Вы становитесь членом клуба жильцов "Пантеон". Участники клуба имеют различные привилегии, особые условия от партнеров, а также личный он-лайн кабинет, где можно отслеживать информацию о потребленных ресурсах, оплачивать счета «онлайн», а вопросы обслуживания и вызова на дом специалистов ремонтной службы будут решены практически моментально.

Технологии

При строительстве дома использовались высококачественные, дорогостоящие материалы и новейшие технологии в тандеме с высокотехнологичными проектными решениями.

Фасад Schüco: В доме реализованы фасадные решения от немецкой компании Schüco – лидера инновационных разработок в своей области. Продукция Schüco во всем мире ассоциируется с непревзойденным качеством и отвечает самым высоким стандартам с точки зрения дизайна, комфорта, безопасности и энергоэффективности. Сочетая в себе классический стиль с превосходной теплоизоляцией, система Schüco FWS 50+HI расставляет выразительные акценты в облике здания.

Заполнение архитектурным стеклом позволяет получить большое количество естественного света в каждом помещении. Современные солнцезащитные и теплосберегающие покрытия на поверхности стекла сохраняют комфортный микроклимат в помещениях в любое время года и снижают расходы на эксплуатацию.

Быстрое и безопасное проветривание помещений обеспечивается створками Schüco AWS VV (Ventilation Vent), признанными самым изящным решением системной вентиляции на российском и международном рынках. Система объединяет в себе функциональные преимущества и учитывает архитектурные и дизайнерские аспекты. За счет размеров створок гарантируется быстрое проветривание помещения, а также обеспечивается гибкая интеграция в архитектурный замысел здания и в интерьерные решения помещений. Вентиляционные створки Schüco AWS VV (Ventilation Vent) просты и безопасны в эксплуатации и идеально сочетаются с крупноформатными элементами остекления, поддерживая уникальный внешний вид здания при обеспечении высокого уровня комфорта.

Жилой дом "Гродеков"
Жилой дом "Гродеков"
Жилой дом "Гродеков"

Дополняя друг друга, фасадные решения создают неповторимый облик здания и благоприятную внутреннюю среду, которая позволит жить в гармонии с природой и технологиями.

Лифты премиум-класса: До нужного этажа Вас доставят современные скоростные бесшумные лифты с премиальной отделкой. Благодаря размеру кабины лифта, перемещение с колясками, велосипедами и другими крупногабаритными предметами не составит неудобств. А система подачи лифтов настроена таким образом, что один из них будет автоматически возвращаться на 1 этаж после перевозки пассажиров. Вам не придется проводить долгое время в ожидании лифта.

Очистка воды: Еще одно важное технологическое преимущество, это четырехступенчатая система очистки воды, которая установлена в централизованной системе водоснабжения дома. Теперь можно наслаждаться кристально чистой водой из крана!

Автоматизация процессов: все системы и технологические процессы в ЖД “Гродеков” увязаны в единое информационное пространство. Это позволяет контролировать и настраивать энергоэффективность здания, отслеживать работу систем и предотвращать нештатные ситуации, дистанционно получать и обрабатывать данные ресурсопотребления, обеспечивать безопасность и бесперебойную работу различных служб, а также автоматизировать процессы взаимодействия с эксплуатирующей организацией.

Придомовая территория

Жилой дом "Гродеков"
Жилой дом "Гродеков"
Жилой дом "Гродеков"
Жилой дом "Гродеков"
Жилой дом "Гродеков"
Жилой дом "Гродеков"
Жилой дом "Гродеков"
Жилой дом "Гродеков"
Жилой дом "Гродеков"
Жилой дом "Гродеков"
Жилой дом "Гродеков"
Жилой дом "Гродеков"
Жилой дом "Гродеков"
Жилой дом "Гродеков"
Жилой дом "Гродеков"
Жилой дом "Гродеков"

На территории ЖД “Гродеков” предусмотрена детская площадка, с современным и безопасным игровым оборудованием, а также галерея, украшенная вазонами с элегантными растениями, по которой можно с удовольствием пройтись как с коляской, так и с любимой книгой, по пути присев на одну из лавочек.

забор
иконка
иконка
иконка
иконка
иконка
иконка
иконка
иконка
иконка
иконка
иконка
иконка
генплан

Инфраструктура

ЖД "Гродеков" расположен в центре Хабаровска, на Комсомольской улице, между площадью Славы и Уссурийским бульваром. В ближайшей доступности есть вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, магазины, рестораны, места отдыха и многое другое:

  • Детские сады № 71, 25, 28 и множество частных детских учреждений
  • Частная школа “Алые паруса”, школа “Открытие”, Математический лицей, СОШ №35, №30
  • Места отдыха: городская набережная, площадь Славы, Комсомольская площадь, Уссурийский бульвар
  • По соседству с ЖД “Гродеков”, находится “Тургеневский пассаж”, в котором расположен кинотеатр “Голливуд”, фитнес-клуб “World Class”, ночной клуб “Луна”, кафе и многое другое. Наслаждайтесь киноискусством и фитнесом с эксклюзивными предложениями для жителей жилого дома “Гродеков”!
  • В пешей доступности находится крупный торговый центр "Brosko Mall" с современным кинотеатром "CINEMA 9 IMax".

Архитектура

Фасад дома “Гродеков” выполнен в стиле Art Deco и вдохновлен французской архитектурой 1930-х годов. Это направление называют золотой серединой между шиком и функциональностью. Проекты в стиле арт деко воплощают лучшее из модерна, неоклассицизма и конструктивизма.

Изящно подчеркнутые геометрические формы фасадов зданий, строгие вертикальные линии, обтекаемость конструкций, использование выразительных форм технического дизайна. Все это делает ЖД “Гродеков” поистине уникальным архитектурным объектом для нашего города.

Жилой дом "Гродеков"
Жилой дом "Гродеков"
Жилой дом "Гродеков"
Жилой дом "Гродеков"
Жилой дом "Гродеков"

Умный дом

Каждое помещение в ЖД "Гродеков" оборудовано домофонной видеопанелью логотип vizio, поддерживающей систему "Умный дом".

"Умный дом" - это высокотехнологичная система, которая автоматически и дистанционно осуществляет управление подключенными к ней приборами, такими как розетки, выключатели, приборы учета, видеокамеры, контроллеры штор, диммеры, датчики утечки газа и воды, пожарная и охранная сигнализация, умные дверные ручки, музыкальная система, кондиционеры, телевизоры и многое другое. Жители ЖД "Гродеков" могут управлять своим домом, выбирая определённые команды на домофонной видеопанели или личном гаджете. Также умная система способна освободить Вас от ежемесячной обязанности передачи показаний счетчиков - она сделает эту работу за Вас. Вам остается лишь проследить историю потребляемых вами ресурсов с экрана телефона или домофона.

Управляющие элементы принимают сигналы с датчиков и контролируют работу исполнительных устройств, действуя согласно заданным алгоритмам и объединяя следующие системы:

  • Вентиляция и кондиционирование
  • Охранная и пожарная сигнализация
  • Система контроля доступа
  • Контроль аварийных ситуаций: утечки воды, газа, аварии в электросети
  • Видеонаблюдение
  • Управление внутренним освещением
  • Контроль над энергопотреблением
  • Управление воротами и шлагбаумами
  • Управление шторами и жалюзи
  • Удаленный мониторинг и управление всеми системами дома через мобильное приложение

Почему "Гродеков"?

Николай Иванович Гроде́ков (1843—1913) — приамурский генерал-губернатор (1898—1902), герой "Китайской войны", туркестанский генерал-губернатор (1906—1908), член Государственного совета, участник Среднеазиатских походов. Военный писатель. Генерал-от-инфантерии (6 декабря 1900).

Личность Николая Ивановича Гродекова, третьего приамурского генерал-губернатора, образ его жизни, забота о развитии края, его меценатство, добрые деяния можно назвать примером высоконравственного служения людям.

Н.И. Гродеков заслужил за 70 лет своей жизни множество регалий:

  • герой "Китайской войны"
  • член Государственного совета
  • военный писатель
  • генерал-от-инфантерии
  • туркестанский генерал-губернатор

Но благодарные дальневосточники помнят его не только за это:

  • Гродеков был председателем и активным участником Совета Приамурского отдела Императорского Русского Географического общества.
  • При нем начали работать первая в крае публичная библиотека (ныне ДВГНБ), естественно-исторический музей (ныне Хабаровский краевой музей имени Н.И. Гродекова).
  • Его стараниями открыт Восточный институт во Владивостоке и лечебница в Петропавловске-Камчатском, исследованы Шмаковские минеральные источники.
  • Генерал-губернатор содействовал основанию Свято-Троицкого мужского монастыря вблизи Шмаковки; ходатайствовал об открытии во Владивостоке духовной семинарии, неоднократно передавал церкви личные сбережения.
  • Н. И. Гродеков лично покровительствовал Обществу трезвости, которое родилось в приморском селе Осиновка, помог оборудовать там школу и читальню.
  • Он поддерживал исследовательскую деятельность В. К. Арсеньева, одобрил первый проект по охране рыбных богатств Амура, способствовал закладке завода «Арсенал» (ныне завод «Дальдизель»).
  • При Гродекове были учреждены и открыты кадетский корпус, реальное училище, а в разгар его правления в крае появились 37 новых начальных школ, учителям в полтора раза увеличили жалованье, что позволило привлечь в Приамурье 50 учителей из средней России

И это лишь часть заслуг Николая Ивановича перед нашим краем, в благодарность за которые его имя останется в памяти новых поколений хабаровчан и в виде дома бизнес-класса “Гродеков”.

Дом бизнес-класса

Наша важная задача - реализовать в проекте ЖД "Гродеков" передовые решения и качества современного дома бизнес-класса:

Безопасность

Безопасность

Видеодомофония и круглосуточное видеонаблюдение

Индивидуальная охранная сигнализация

Охраняемые парковки

Служба консьержей

Эффективная система контроля доступа на территорию дома

Комфорт

Комфорт

Трехуровневый паркинг с индикацией свободных мест

Продуктовый магазин, кафе и аптека прямо в доме

Индивидуальная звукоизоляция

Изолированные кладовые помещения на каждом этаже

Бесшумные скоростные лифты с премиальной отделкой

Стальные входные двери

Система шумопоглощающей канализации

Удобная велопарковка

Пункт приема прачечной

Лифты на каждом уровне паркинга

Технологии

Технологии

Четырехступенчатая система очистки горячей и холодной воды

Онлайн сервисы от Управляющей компании

Высокоскоростной Интернет и цифровое телевидение

Домофонные видеопанели с поддержкой домашней автоматизации «умный дом»

Автоматизация учета потребляемых ресурсов

Уют

Уют

Прогулочная галерея с уютными зонами отдыха

Современная и безопасная детская площадка

Высота потолков от 3 м

Высокая степень инсоляции

Дизайнерская отделка холлов и коридоров

Композиции из живых растений на каждом этаже

Качество

Качество

Качественные стальные двери

Стальные радиаторы

Гарантийное и послегарантийное обслуживание силами собственной Управляющей компании "Пантеон"

Все используемые материалы и технологии соответствуют современным стандартам

Энергосбережение

Энергосбережение

Индивидуальная настройка энергопотребления

Современные системы теплоизоляции

Энергосберегающие стеклопакеты

Система светопрозрачных конструкций Shueco с энергосберегающими стеклопакетами AGC GLASS